Caen ventas de vivienda en San Diego en el cierre de 2018

San Diego, California. – Las ventas de casas unifamiliares y propiedades adjuntas como condominios y casas adjuntas cayeron por dos dígitos por segundo mes consecutivo en diciembre de 2018, según datos publicados el miércoles por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces del San Diego.

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Las ventas de viviendas unifamiliares cayeron un 11,4 por ciento, de 1,567 en noviembre a 1,388 en diciembre. Las ventas de propiedades adjuntas mes tras mes cayeron aún más, una caída del 23,3 por ciento desde 781 en noviembre hasta 599 en diciembre.

Las ventas de viviendas unifamiliares y propiedades adjuntas también cayeron un 15,5 por ciento y un 22,8 por ciento, respectivamente, de octubre a noviembre. Las cifras de ventas de viviendas disminuyeron en la segunda mitad de 2018 luego de alcanzar un pico en las ventas de más de 2,200 casas unifamiliares y aproximadamente 1,200 propiedades adjuntas en junio de 2018.

Los precios medios mensuales para viviendas unifamiliares disminuyeron ligeramente, una disminución del 1.6 por ciento de 635 mil a 625 mil dólares la media de los precios de las propiedades adjuntas subió un 5,5 por ciento, de 397 mil en noviembre a 419 mil dólares en diciembre. Según los datos de GSDAR, los precios de las viviendas se mantuvieron aproximadamente constantes a lo largo de 2018.

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“Diciembre puede ser un mes lento, históricamente, pero a medida que entramos en el nuevo año continuamos buscando una base mejorada de inventario de ventas de viviendas”, dijo el presidente de SDAR, Kevin Burke. “Los vendedores pueden seguir teniendo la ventaja, aunque los compradores tendrán más opciones con las que negociar”.

Las ventas anuales de viviendas unifamiliares cayeron un 19,9 por ciento, de 1,733 en diciembre de 2017 a 1,388 en diciembre de 2018. Las ventas de propiedades adosadas sufrieron una disminución aún mayor cada año, cayendo un 32,5 por ciento de 887 en 2017 a 599 en 2018.

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Mientras que las ventas anuales disminuyeron, los precios de las unidades unifamiliares y las propiedades adjuntas aumentaron de diciembre de 2017 a diciembre de 2018. Los precios medios de las casas unifamiliares aumentaron un 2,5 por ciento, de 610 mil en 2017 a  625 mil dólares en 2018, mientras que los precios de propiedades adjuntas subieron un 3,6% desde 405 mil  2017 a  419 mil dólares en 2018.

Con Información de Víctor Duarte Sigala